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Terreno amplo de 5000m² com potencial para investimento , Parque Estrela Dala Xvi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 5.000 m², localizado em uma região estratégica de Luziania, GO, ideal para investidores que buscam oportunidades para desenvolvimento imobiliário ou comercial. A propriedade está em disputa judicial, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a compra para interessados que desejam parcelar o pagamento. Além disso, o comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, com regras claras para pagamento das despesas, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência no processo. A localização em bairro consolidado e a grande área do terreno são pontos fortes para projetos futuros.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 18:00
Valor: R$ 33.787,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente a situação judicial do imóvel, pois está em disputa, o que pode impactar o tempo para regularização e posse. Considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance mínimo de R$ 68.737,18 (com desconto de 47,13%), o imóvel apresenta potencial para aquisição abaixo do valor de mercado, o que é atrativo para quem busca valorização a médio e longo prazo.

Plano de ação sugerido:

  • 1. Análise Jurídica: Consultar um advogado especializado para entender os riscos e o andamento da ação de execução e indisponibilidade, garantindo segurança na compra.
  • 2. Avaliação Técnica: Visitar o terreno para verificar condições físicas e viabilidade para o uso pretendido, seja para loteamento, construção comercial ou residencial.
  • 3. Planejamento Financeiro: Considerar o financiamento via SBPE, que é permitido, e avaliar as despesas adicionais como condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador.
  • 4. Estratégia de Lance: Acompanhar os lances registrados na disputa para definir o melhor momento de oferta, preferencialmente na primeira praça para garantir o menor preço possível.
  • 5. Potencial de Valorização: Investir em melhorias e regularização para aumentar o valor do terreno, visando revenda ou desenvolvimento de projetos imobiliários.

Esta abordagem equilibrada entre análise jurídica, técnica e financeira maximiza as chances de sucesso no investimento, minimizando riscos e aproveitando o desconto significativo oferecido no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.787,72. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dala Xvi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dala Xvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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