Terreno amplo de 5000m² com excelente potencial para investimento
Parque Estrela Dalva 3, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.556,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QUADRA 267,N. SN LT 09, AVENIDA XVI, PARQUE ESTRELA DALVA IX - CEP: 72853-267, LUZIANIA - GOIAS
Descrição
Este terreno de 5.000 m² localizado em Parque Estrela Dalva IX, Luziania, GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande área para desenvolvimento. Ideal para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, o imóvel está com valor mínimo de venda bastante atrativo, com desconto de quase 40% sobre a avaliação oficial. A regularização do imóvel está condicionada à ação de execução e indisponibilidade, que deverá ser regularizada pelo adquirente, o que é importante considerar no planejamento da compra.
O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e a Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos posteriores ficam sob responsabilidade do comprador.
Este imóvel não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, sendo um terreno puro, o que amplia as possibilidades de uso conforme o interesse do investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.556,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.230,84 (20.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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