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Terreno amplo de 500m² em Dengo, ideal para construção , Dengo , Euclides Da Cunha - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 500m² localizado em Dengo, leilao com descontos em Euclides Da Cunha, Bahia. Excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com boa área para construção. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo de aquisição. O pagamento deve ser feito exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que garante uma negociação rápida e segura. O condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficarão sob responsabilidade do comprador.

Este terreno é ideal para quem deseja construir uma residência ou empreendimento comercial, com potencial de valorização na região. A documentação está em ordem, com matrícula disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 27.309,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente a localização e o potencial de valorização do terreno em Dengo, leilao com descontos em Euclides Da Cunha. Com uma área de 500m², o imóvel oferece espaço suficiente para projetos residenciais ou comerciais. Considerando que o valor mínimo de venda é R$ 27.309,53, com um desconto significativo de 43,11% sobre a avaliação de R$ 48.000,00, há uma boa margem para negociação e lucro futuro.

O pagamento é exclusivamente à vista, o que exige planejamento financeiro, mas também pode acelerar a aquisição e evitar burocracias. A ausência de dívidas significativas e a responsabilidade da Caixa pelo condomínio até a venda são pontos positivos que reduzem riscos.

Minha estratégia seria:

  • Realizar uma visita técnica para avaliar o terreno e a infraestrutura local.
  • Verificar o potencial de valorização da região e planos urbanísticos futuros.
  • Considerar o uso do terreno para construção própria ou revenda após valorização.
  • Planejar o investimento para o curto ou médio prazo, aproveitando o desconto atual.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área500m²
Valor AvaliaçãoR$ 48.000,00
Valor MínimoR$ 27.309,53
Desconto43,11%
PagamentoÀ vista (recursos próprios)
CondomínioPago pela Caixa até venda
TributosAté R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca investimento seguro e com potencial de valorização, desde que o pagamento à vista seja viável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Euclides Da Cunha/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Euclides Da Cunha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Euclides Da Cunha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Euclides Da Cunha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.309,53. Para arrematar imóveis em leilão em Euclides Da Cunha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Euclides Da Cunha no edital oficial. Imóveis de leilão em Euclides Da Cunha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Dengo em Euclides Da Cunha/BA. A região de Dengo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Euclides Da Cunha. Confira outros imóveis em leilão em Euclides Da Cunha.
Para participar de leilões de imóveis em Euclides Da Cunha/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Euclides Da Cunha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Euclides Da Cunha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Euclides Da Cunha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Euclides Da Cunha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Euclides Da Cunha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Euclides Da Cunha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Euclides Da Cunha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Euclides Da Cunha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Euclides Da Cunha/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Euclides Da Cunha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Euclides Da Cunha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Euclides Da Cunha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Euclides Da Cunha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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