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Terreno com 250m² em Euclides da Cunha - BA , Abrantes , Euclides Da Cunha - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Euclides Da Cunha - BA!
Terreno com 250m² em localização estratégica, ideal para investimento ou construção.
Aproveite as condições especiais de pagamento e a possibilidade de financiamento.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 10:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 214.349,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Euclides Da Cunha - BA, com 250m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 60.000,00 para o primeiro leilão e R$ 214.349,19 para o segundo leilão sugere uma discrepância significativa, o que pode indicar uma oportunidade de arrematação vantajosa no primeiro leilão, caso haja pouca concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler o edital na íntegra para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (como comissão do leiloeiro), e quaisquer restrições ou pendências sobre o imóvel.
  • Pesquisa de Mercado Local: Investigar o valor de terrenos similares na região de Euclides da Cunha para confirmar se o valor de avaliação e os lances iniciais estão alinhados com o mercado.
  • Estratégia de Lance: Dado o grande salto entre o lance inicial do primeiro e do segundo leilão, a estratégia ideal seria focar em arrematar no primeiro leilão. Se o lance inicial for R$ 60.000,00, considere um lance máximo um pouco acima disso, mas ainda assim significativamente abaixo do valor do segundo leilão, visando maximizar o potencial de lucro.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com FGTS ou financiamento (modalidade SBPE pela CAIXA). É fundamental verificar a viabilidade e as condições específicas para cada modalidade antes de se comprometer. A exigência de 5% de recursos próprios para entrada é um ponto a ser considerado.
  • Uso do Imóvel: Dependendo da localização exata e do zoneamento, o terreno pode ser ideal para construção residencial, comercial ou até mesmo para loteamento, caso haja espaço e demanda. A área de 250m² é versátil para diversos projetos.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento a comissão do leiloeiro (5%), impostos (c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Euclides Da Cunha/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Euclides Da Cunha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Euclides Da Cunha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Euclides Da Cunha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 214.349,19. Para arrematar imóveis em leilão em Euclides Da Cunha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Euclides Da Cunha no edital oficial. Imóveis de leilão em Euclides Da Cunha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Abrantes em Euclides Da Cunha/BA. A região de Abrantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Euclides Da Cunha. Confira outros imóveis em leilão em Euclides Da Cunha.
Para participar de leilões de imóveis em Euclides Da Cunha/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Euclides Da Cunha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Euclides Da Cunha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Euclides Da Cunha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Euclides Da Cunha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Euclides Da Cunha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Euclides Da Cunha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Euclides Da Cunha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Euclides Da Cunha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Euclides Da Cunha/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Euclides Da Cunha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Euclides Da Cunha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Euclides Da Cunha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Euclides Da Cunha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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