Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Caapora/PB Ver leilões no bairro Colinas De Pitimbu
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 530,61m² em Caaporã, ideal para investimento , Colinas De Pitimbu , Caapora - PB

Ver mais imóveis de leilão em Caapora
Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

530.61m²

Descrição

Terreno de 530,61m² no loteamento Colinas de Pitimbu, Caaporã/PB
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel sem edificação, com acesso principal pela rodovia PB-008 e secundário por estrada de terra. A região conta com infraestrutura básica como energia elétrica fornecida pela ENERGISA e comércio local, porém não possui abastecimento de água pela CAGEPA, escolas ou hospitais próximos.

Características importantes:
  • Área total de 530,61m², ideal para construção residencial ou comercial.
  • Localização estratégica próxima às praias Bela e Tambaba, valorizando o imóvel para turismo ou moradia.
  • Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, facilitando a aquisição.
  • Lance mínimo atual com desconto para o segundo leilão, possibilitando bom custo-benefício.

Este imóvel é indicado para quem deseja investir em um terreno com potencial de valorização na região litorânea da Paraíba, com flexibilidade de pagamento e participação em leilão judicial online.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 14:00
Valor: R$ 49.129,72
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 14:00
Valor: R$ 29.477,83
Economia: R$ 19.651,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em Caaporã/PB:

Considerando que o imóvel é um terreno de 530,61m² localizado em uma região com potencial turístico próximo às praias Bela e Tambaba, o investidor deve analisar o cenário do leilão judicial aberto, com lance mínimo inicial de R$ 49.129,72 e lance mínimo com desconto para o segundo leilão de R$ 29.477,83.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão oferece um desconto significativo, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

O parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses pode ser uma vantagem para quem não dispõe do valor total à vista, mas é importante verificar as condições específicas no edital para confirmar as regras e garantias.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

EtapaDataLance Mínimo (R$)Observação
1º Leilão13/08/2025 a partir das 14:0049.129,72Lance mínimo igual ou superior à avaliação
2º Leilão15/08/2025 a partir das 14:0129.477,83Lance mínimo com desconto conforme edital

Dicas adicionais:

  • Verificar a documentação e habilitação prévia para participação no leilão, evitando problemas na liberação.
  • Considerar a infraestrutura local e a ausência de água encanada, o que pode impactar custos futuros de desenvolvimento.
  • Estudar o potencial de valorização da região, especialmente pelo turismo e proximidade das praias.
  • Monitorar o leilão para possíveis repasses após o segundo leilão, que podem ocorrer com duração de 1 hora.

Este plano visa maximizar a chance de aquisição com bom custo-benefício e preparar o investidor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Caapora/PB

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caapora/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caapora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caapora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caapora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.129,72 e da 2ª praça é de R$ 29.477,83. Para arrematar imóveis em leilão em Caapora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caapora no edital oficial. Imóveis de leilão em Caapora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Colinas De Pitimbu em Caapora/PB. A região de Colinas De Pitimbu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caapora. Confira outros imóveis em leilão em Caapora.
Para participar de leilões de imóveis em Caapora/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caapora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caapora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caapora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caapora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caapora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caapora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caapora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caapora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caapora/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caapora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caapora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caapora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caapora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita