Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Caapora/PB Ver leilões no bairro Pitimbu
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 530,61m² em Caaporã/PB , Pitimbu , Caapora - PB

Ver mais imóveis de leilão em Caapora
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

530.61m²

Descrição

Oportunidade única em Pitimbu/PB! Terreno com 530,61m² em uma localização privilegiada, próximo às praias de Bela e Tambaba. Ideal para investimento em construção residencial ou comercial, aproveitando o potencial turístico da região. Acesso facilitado pela PB-008. Uma excelente chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 16:00
Valor: R$ 29.477,83
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 16:00
Valor: R$ 29.477,83
3ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Pitimbu/PB, com 530,61m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando sua proximidade com as praias de Pitimbu e Tambaba. A avaliação de R$ 49.129,72 e o lance mínimo de R$ 29.477,83 indicam um valor de aquisição potencialmente atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Pitimbu e nas áreas adjacentes. Investigar os preços de terrenos similares, o custo de construção na região e o potencial de valorização de imóveis próximos às praias.
  • Viabilidade de Construção: Verificar junto à prefeitura local as leis de zoneamento, restrições de construção e a possibilidade de desenvolver projetos residenciais (casas de veraneio, pousadas) ou comerciais (lojas, restaurantes) que se alinhem com o perfil turístico da região.
  • Infraestrutura e Acessibilidade: Embora o laudo mencione a falta de água encanada e saneamento básico, é importante verificar se há planos de expansão de infraestrutura para a área. O acesso principal pela PB-008 é um ponto positivo, mas a condição da via secundária deve ser considerada.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é de R$ 29.477,83, e o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e até 30 meses, pode-se considerar um lance próximo ao valor mínimo, dependendo da análise de mercado e do orçamento disponível. A segunda praça, com data em 06/10/2025, pode oferecer um valor de lance inicial ainda mais atrativo, caso a primeira praça não tenha lances.
  • Potencial de Valorização: A proximidade com praias famosas e o desenvolvimento turístico da região indicam um potencial de valorização a médio e longo prazo. Investir em um terreno nesta localidade pode ser uma aposta segura para quem busca retorno financeiro através d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Caapora/PB

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caapora/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Caapora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caapora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caapora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.477,83 e da 2ª praça é de R$ 29.477,83. Para arrematar imóveis em leilão em Caapora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caapora no edital oficial. Imóveis de leilão em Caapora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pitimbu em Caapora/PB. A região de Pitimbu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caapora. Confira outros imóveis em leilão em Caapora.
Para participar de leilões de imóveis em Caapora/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caapora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caapora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caapora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caapora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caapora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caapora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caapora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caapora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caapora/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caapora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caapora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caapora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caapora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita