Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 549m², desocupado, ideal para construção

Jardim Maria De Queiroz, Campos Dos Goytacazes - RJ

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.100.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA GIL DE GOIS, N. 261, CENTRO, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO, CEP: 28010-541

Descrição

Este terreno de 549m² localizado no Centro de Campos dos Goytacazes é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para construção. O imóvel está desocupado, o que facilita a realização de obras imediatas. A localização central oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana, valorizando ainda mais o investimento. O terreno é ideal para projetos residenciais ou comerciais, dependendo da necessidade do comprador. A ausência de construções existentes permite total liberdade para o desenvolvimento do projeto desejado, tornando este imóvel uma opção versátil e estratégica para quem deseja atuar no mercado imobiliário da região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 1.100.000,00 -
2ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 1.500.090,78 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -203.000,00 (-18.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
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