Terreno amplo de 6000m² com excelente localização e potencial
Candeias, Vitória Da Conquista - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 318.398,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RODOVIA BA-522, N. SN RUA CACHOEIRINHA, FAZENDA PITANGA (PIXUMB, DISTRITO INDUSTRIAL - CEP: 43813-300, CANDEIAS - BAHIA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 6.000 m², localizado no Distrito Industrial de Candeias, Bahia. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento industrial ou comercial. A propriedade está situada em uma região estratégica, com fácil acesso pela Rodovia BA-522, o que facilita a logística e o transporte. O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, e não possui construções, o que permite total liberdade para projetos futuros. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos são mínimos, inferiores a R$ 1.000,00, sob responsabilidade do comprador.
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização e flexibilidade para uso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 318.398,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.290,12 (-22.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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