Terreno amplo de 712m² com potencial para construção
Santa Rita, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 316.107,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ESTRADA SANTA RITA, N. SN UN 37 QD V, COLONIA ALPINA - CEP: 25980-250, TERESOPOLIS - RIO DE JANEIRO
Descrição
Terreno com excelente localização em Teresópolis, RJ, com área de 712,09 m². Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial. O imóvel está disponível para compra direta com condições facilitadas, incluindo financiamento via SBPE.
O terreno possui matrícula registrada e está localizado em bairro tranquilo, com fácil acesso e infraestrutura local.
Oportunidade de adquirir um imóvel com desconto significativo de 36,27% sobre o valor de avaliação.
Condomínio será quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Tributos ficam sob responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 316.107,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 192.798,08 (61.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno amplo em Santa Rita, ideal para construção
Santa Rita, Teresópolis - RJ
Terreno amplo de 753m² no Green Life Club, oportunidade única
Santa Rita, Teresópolis - RJ
Terreno amplo de 695,47m² com possibilidade de financiamento SBPE
Santa Rita, Teresópolis - RJ
Terreno amplo com 1292m² em condomínio, oportunidade Caixa
Santa Rita, Teresópolis - RJ