Terreno amplo de 840m² com ótima localização e desocupado
Parque Eldorado, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.601,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MURILO PEIXOTO,N. 00 DESMEMB DO Nº381/393, PARQUE SAO SILVESTRE - CEP: 28090-200, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este terreno de 840 metros quadrados localizado no Parque São Silvestre, Campos dos Goytacazes, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial para desenvolvimento. Com área ampla e desocupado, o terreno permite diversas possibilidades de construção, seja para uso residencial, comercial ou misto. A localização em um bairro consolidado oferece facilidade de acesso e valorização futura. Além disso, o imóvel está com desconto significativo de 41,05% sobre o valor de avaliação, tornando o investimento ainda mais atrativo. A compra é feita exclusivamente à vista, com recursos próprios, e a Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 168.601,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -67.519,68 (-40.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento Ocupado com 1 Vaga no Splendore Family Club
Centro, Campos Dos Goytacazes - RJ
Sala Comercial no Centro - Campos dos Goytacazes/RJ
Centro, Campos Dos Goytacazes - RJ
Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas no Centro
Centro, Campos Dos Goytacazes - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem em Campos dos Goytacazes
Centro, Campos Dos Goytacazes - RJ