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Terreno amplo de 875m² em Santa Cândida, Curitiba , Santa Candida , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 875m² localizado em Santa Cândida, ofertas de leilão em Curitiba, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais.

Localização estratégica em bairro consolidado, com fácil acesso às principais vias da cidade.

O imóvel não possui construções, o que permite total liberdade para personalização conforme a necessidade do comprador.

Além disso, o terreno está disponível para financiamento via SBPE, facilitando a aquisição.

O valor de avaliação é de R$ 2.243.000,00, com lance mínimo igual para o primeiro leilão, indicando um potencial de valorização para quem adquirir na primeira praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 10:00
Valor: R$ 2.243.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:00
Valor: R$ 2.869.163,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do terreno em Santa Cândida, ofertas de leilão em Curitiba. Com uma área de 875m², o imóvel oferece espaço suficiente para projetos variados, desde empreendimentos residenciais até comerciais, dependendo da legislação local.

Segue um plano de ação detalhado para maximizar o retorno do investimento:

EtapaDescrição
1. Análise de viabilidadeVerificar o zoneamento e restrições urbanísticas para definir o tipo de construção permitida.
2. Avaliação financeiraConsiderar o valor de avaliação de R$ 2.243.000,00 e o lance mínimo igual para o 1º leilão, planejando oferta próxima a este valor para garantir a aquisição.
3. FinanciamentoAproveitar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar o pagamento e melhorar o fluxo de caixa.
4. Desenvolvimento do projetoContratar profissionais para elaboração de projeto arquitetônico que maximize o uso do terreno.
5. Comercialização ou uso próprioDecidir entre venda futura após valorização ou desenvolvimento para uso próprio, considerando o mercado local.

Este planejamento permite um investimento seguro e com potencial de valorização, especialmente se o imóvel for adquirido na primeira praça do leilão, evitando aumento do lance no segundo leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.243.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.869.163,41. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Candida em Curitiba/PR. A região de Santa Candida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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