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Terreno amplo de 880m² em Caldas Novas - pronto para construir , Multiforma H , Caldas Novas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

880m²

Descrição

Este terreno urbano possui uma área total de 880 metros quadrados, localizado em uma região estratégica de leilões em Caldas Novas, no bairro denominado Multiforma H. O imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção, seja residencial ou comercial. A matrícula do imóvel é 90886, garantindo a regularidade da propriedade. A localização oferece potencial de valorização devido ao crescimento da cidade e proximidade com áreas urbanas importantes.


Características principais:

  • Área total: 880 m²
  • Localização estratégica em Caldas Novas
  • Ideal para construção residencial ou comercial
  • Documentação regularizada (matrícula 90886)

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 11:18
Valor: R$ 93.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do terreno em leilões em Caldas Novas, especialmente considerando o crescimento turístico e urbano da região. A área de 880 m² é suficientemente ampla para diversos tipos de empreendimentos, desde residenciais até pequenos comércios ou pousadas, aproveitando o fluxo turístico da cidade.

Segue um plano de ação detalhado para maximizar o retorno do investimento:

EtapaDescriçãoPrazo Estimado
1. Análise de ViabilidadeVerificar zoneamento e restrições urbanísticas para definir o tipo de construção permitida.1 mês
2. Planejamento e ProjetoContratar arquiteto para desenvolver projeto compatível com o mercado local.2 meses
3. Aquisição no LeilãoParticipar do leilão com lance inicial de R$ 93.200,00, considerando incremento mínimo de R$ 5.000,00.Até 19/08/2025
4. Regularização e DocumentaçãoGarantir transferência e atualização cadastral após compra.1 mês
5. Construção ou VendaDecidir entre construir para aluguel/venda ou revender o terreno valorizado.6-12 meses

Dicas adicionais:

  • Acompanhar o mercado local para identificar o melhor momento de venda ou desenvolvimento.
  • Considerar parcerias com construtoras para otimizar custos e prazos.
  • Monitorar o leilão para não ultrapassar o valor máximo desejado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Multiforma H em Caldas Novas/GO. A região de Multiforma H possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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