Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 961m² com ótima localização e potencial

Sarandi, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 428.613,15

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA FABIO CARNEIRO LIMA, N. 364 LT 364, SARANDI, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 91110-540

Descrição

Este terreno possui uma área total de 961,34 m², localizado em uma região estratégica do bairro Sarandi, em Porto Alegre. Ideal para investidores que buscam oportunidades para construção residencial ou comercial, o imóvel oferece amplo espaço para projetos diversos. A proximidade com vias principais e infraestrutura urbana valorizam ainda mais o potencial do terreno. A venda é realizada exclusivamente à vista, garantindo uma negociação rápida e segura.

O imóvel está situado em uma área com boa valorização e fácil acesso, o que pode facilitar futuras revendas ou desenvolvimento de empreendimentos. Não possui construções, o que permite total liberdade para o planejamento do uso do espaço.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 428.613,15 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 215.667,14 (50.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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