Área para Terminal Portuário em Rio Grande - 50 Hectares
Menino Deus, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Visconde do Herval, 1092, 201 Bairro Menino Deus - CEP 90130-150 Porto Alegre / RS
Área:
5000000m²
Descrição
Oportunidade Única: Esta é uma chance rara de adquirir uma área estratégica para terminal portuário, com 50 hectares disponíveis para instalação. A localização é privilegiada, em frente ao Porto de Rio Grande, com acesso direto ao canal, ideal para operações logísticas e de transporte. O calado de 9,20 metros permite a atracação de grandes embarcações, tornando este espaço perfeito para empresas que buscam expandir suas operações no setor portuário.
Infraestrutura Completa: A área conta com infraestrutura urbana completa, incluindo acesso rodoviário pela BR 101, além de serviços como restaurantes e hotéis nas proximidades. A área é plana, cercada e desocupada, pronta para receber o seu projeto. Não perca a oportunidade de investir em um local com grande potencial de valorização e desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2024 16:33
Encerrado
|
R$ 15.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lessa Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.550.000,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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