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Área para Terminal Portuário em Rio Grande - 50 Hectares , Menino Deus , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5000000m²

Descrição

Oportunidade Única: Esta é uma chance rara de adquirir uma área estratégica para terminal portuário, com 50 hectares disponíveis para instalação. A localização é privilegiada, em frente ao Porto de Rio Grande, com acesso direto ao canal, ideal para operações logísticas e de transporte. O calado de 9,20 metros permite a atracação de grandes embarcações, tornando este espaço perfeito para empresas que buscam expandir suas operações no setor portuário.

Infraestrutura Completa: A área conta com infraestrutura urbana completa, incluindo acesso rodoviário pela BR 101, além de serviços como restaurantes e hotéis nas proximidades. A área é plana, cercada e desocupada, pronta para receber o seu projeto. Não perca a oportunidade de investir em um local com grande potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2024 16:33
Valor: R$ 15.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta área para terminal portuário representa uma oportunidade excepcional. Com 50 hectares disponíveis, você pode desenvolver um projeto que atenda à crescente demanda por logística e transporte na região. O acesso direto ao canal e o calado de 9,20 metros são características que aumentam o valor do imóvel e atraem empresas do setor. Eu recomendaria realizar um estudo de viabilidade para entender melhor as possibilidades de uso do terreno, considerando a infraestrutura urbana já existente e a proximidade com o Porto de Rio Grande.

Além disso, é importante analisar o mercado local e as tendências de crescimento na área portuária. Com a expansão do comércio e a necessidade de soluções logísticas eficientes, a demanda por terminais portuários deve aumentar. Você pode considerar parcerias com empresas de logística e transporte para maximizar o potencial do imóvel.

Por fim, fique atento às datas de leilão e prepare-se para fazer uma proposta competitiva. O valor inicial de R$ 15.000.000,00 é um ponto de partida, mas com a valorização do mercado, é possível que o imóvel alcance um valor ainda maior. Esteja preparado para investir em melhorias e marketing para atrair inquilinos ou compradores para o terminal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lessa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Menino Deus em Porto Alegre/RS. A região de Menino Deus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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