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Terreno Amplo de 9.750m² em Taio/SC , Mirim Doce , Taió - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

9750m²

Descrição

Oportunidade Única em Taio/SC!
Este terreno de 9.750m² em Mirim Doce é ideal para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização.
Com um valor de avaliação de R$ 1.545.750,00 e lance inicial de R$ 772.875,00, oferece uma excelente margem para negociação.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, torna este investimento ainda mais acessível.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 10:00
Valor: R$ 772.875,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 9.750m² em Taio/SC, com lance inicial de R$ 772.875,00 e avaliação de R$ 1.545.750,00, representa uma oportunidade de investimento com potencial de retorno significativo, especialmente considerando o desconto de 50% em relação à avaliação.

Análise do Investimento:

  • Valor de Entrada: A condição de 25% de entrada (aproximadamente R$ 193.218,75) é acessível para muitos investidores.
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelar o restante em até 59 vezes (com juros Selic) dilui o risco e permite um fluxo de caixa mais gerenciável.
  • Potencial de Mercado: A área de 9.750m² em Taio/SC, especialmente se localizada em uma zona de desenvolvimento ou com vocação industrial/comercial, pode ter um valor de mercado consideravelmente superior ao de avaliação, dependendo do uso que se pretende dar ao terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário em Taio/SC, focando em terrenos de tamanho similar. Identificar os preços de venda praticados para terrenos com características semelhantes (topografia, acesso, infraestrutura, zoneamento).
  2. Análise de Zoneamento e Uso do Solo: Verificar junto à prefeitura de Taio/SC o zoneamento e as permissões de uso para o terreno. Isso é crucial para determinar o potencial construtivo e os tipos de empreendimentos que podem ser desenvolvidos (residencial, comercial, industrial, logístico).
  3. Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura existente (água, energia, saneamento) e os arredores.
  4. Projeção de Custos e Receitas: Com base no zoneamento e na pesquisa de mercado, projetar os custos de desenvolvimento (licenças, impostos, construção, se aplicável) e as potenciais receitas de v...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taió/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 772.875,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taió no edital oficial. Imóveis de leilão em Taió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mirim Doce em Taió/SC. A região de Mirim Doce possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taió. Confira outros imóveis em leilão em Taió.
Para participar de leilões de imóveis em Taió/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taió depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taió/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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