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Terreno Amplo 9.750m² em Mirim Doce, Taio/SC , Mirim Doce , Taió - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

9750m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir um terreno com vasta área de 9.750m² em Taio/SC! Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos de grande porte. A localização em Mirim Doce, Taio/SC, oferece potencial de valorização. O processo de aquisição via Plataforma COMPREI é transparente, com opções de Compra Imediata ou envio de proposta, além de condições flexíveis de parcelamento em até 30 vezes (ou mais, dependendo do imóvel). A assessoria especializada garante todo o suporte necessário, desde a análise do processo até a posse do bem. Não perca a chance de investir em um ativo com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 10:00
Valor: R$ 772.875,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 9.750m² em Taio/SC representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. Considerando que o valor inicial é de R$ 772.875,00 e a avaliação é de R$ 1.545.750,00, há um potencial significativo de valorização, especialmente se o imóvel for adquirido em uma das primeiras praças do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo o processo judicial associado a este leilão. Verificar se há pendências, ônus ocultos ou quaisquer impedimentos que possam afetar a posse ou a transferência de propriedade. A descrição menciona que os créditos tributários se sub-rogam no produto da alienação, o que é um bom sinal, mas uma análise jurídica aprofundada é indispensável.
  • Avaliação da Localização e Potencial de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário local em Taio/SC, especialmente na região de Mirim Doce. Entender a demanda por terrenos de grande porte, o desenvolvimento da infraestrutura local e o potencial de crescimento econômico da cidade.
  • Estratégia de Lances: O valor inicial é de R$ 772.875,00. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, onde o lance inicial pode ser menor. No entanto, a descrição menciona que a confirmação de lance pelo valor integral (Avaliação) tem vantagem. Portanto, se o valor de R$ 1.545.750,00 estiver dentro do orçamento e do potencial de retorno, a compra imediata pode ser uma estratégia para garantir o imóvel antes de uma disputa acirrada.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do lance, considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de regularização ou infraestrutura, caso o terreno necessite de benfeitorias para o uso pretendido.
  • Desenvolvimento do Terreno: Com 9.750m², o terreno oferece diversas p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taió/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 772.875,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taió no edital oficial. Imóveis de leilão em Taió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mirim Doce em Taió/SC. A região de Mirim Doce possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taió. Confira outros imóveis em leilão em Taió.
Para participar de leilões de imóveis em Taió/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taió depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taió/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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