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Terreno Amplo em Águas Lindas de Goiás , Parque Da Barragem Setor 16 , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2010m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Águas Lindas De Goiás!
Este terreno de 2.010,00m² no Parque da Barragem Setor 16 é ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região.
Com localização privilegiada e valor de avaliação atrativo, o imóvel oferece grande potencial de valorização.
Aproveite a chance de adquirir um terreno com excelente metragem e localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 235.806,29
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 709.869,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Parque da Barragem, em leilões em Águas Lindas De Goiás, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando sua área de 2.010,00m² e o valor de avaliação de R$ 370.000,00. A forma de pagamento exclusiva à vista pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas para investidores com liquidez, representa uma vantagem competitiva.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal: Dado que o valor mínimo de venda na 1ª praça (R$ 789.045,39) é significativamente superior ao valor de avaliação, e a 2ª praça oferece um desconto considerável (R$ 709.869,30), seria prudente aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo da 2ª praça sugere uma margem para negociação ou um potencial de compra vantajoso.
  • Potencial de Desenvolvimento: A área do terreno (2.010,00m²) permite diversas possibilidades de desenvolvimento, como a construção de condomínio residencial, empreendimento comercial ou até mesmo um galpão logístico, dependendo do zoneamento local. Recomenda-se uma pesquisa aprofundada sobre o plano diretor da cidade e as regulamentações de uso do solo para identificar o melhor aproveitamento.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de impostos e taxas, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Uma estimativa detalhada desses custos deve ser feita antes da decisão de compra.
  • Pesquisa de Mercado: Antes de participar do leilão, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado na região de Águas Lindas de Goiás para entender os preços de terrenos similares e o valor de mercado de construções que poderiam ser erguidas no local. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Análise do Edital: A leitura atenta do edital (Edital: 0073/0225 - CPA/RE) é indispensável para ent...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.806,29 e da 2ª praça é de R$ 709.869,30. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Da Barragem Setor 16 em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Parque Da Barragem Setor 16 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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