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Terreno Amplo em Águas Lindas de Goiás , Jardim Brasilia Ii , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360.8m²

Descrição

Oportunidade única para investidores em leilões em Águas Lindas De Goiás!
Este terreno de 360,80m² no Jardim Brasília II, com valor de avaliação de R$ 522.000,00, representa um excelente ponto de partida para diversos projetos.
A localização estratégica na Quadra 56, Lote 13, oferece acesso facilitado e potencial de valorização.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 410.301,88, com pagamento exclusivamente à vista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 332.678,06
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 410.301,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Águas Lindas De Goiás, com 360,80m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 522.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 410.301,88 indicam um potencial de aquisição vantajoso, especialmente considerando a exigência de pagamento exclusivamente à vista, o que pode afastar outros compradores e gerar uma negociação mais favorável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Águas Lindas de Goiás, focando na região do Jardim Brasília II. Verificar os preços de terrenos similares, o desenvolvimento urbano recente, a infraestrutura disponível (escolas, hospitais, comércio) e os planos de expansão da cidade.
  • Definição do Potencial de Uso: Com base na análise de mercado e nas regulamentações locais de zoneamento, determinar o melhor uso para o terreno. As opções podem incluir:
    • Construção Residencial: Desenvolvimento de casas unifamiliares ou condomínios de casas, atendendo à demanda por moradia na região.
    • Empreendimento Comercial: Se a localização permitir, a construção de lojas, escritórios ou espaços comerciais pode ser uma alternativa lucrativa, especialmente se houver carência de serviços na área.
    • Loteamento: Dependendo do tamanho e da localização, o terreno pode ser dividido em lotes menores para venda individual, maximizando o retorno sobre o investimento.
  • Planejamento Financeiro: Como o pagamento é exclusivamente à vista, é fundamental ter o capital necessário disponível ou um plano de captação de recursos bem definido. Considerar os custos adicionais como impostos, taxas de registro, possíveis custos de regularização e o investimento na construção ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 332.678,06 e da 2ª praça é de R$ 410.301,88. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Brasilia Ii em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Jardim Brasilia Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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