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Terreno amplo em Balneário Camboriú com matrícula registrada , Vila Real , Balneário Camboriú - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno localizado no Loteamento Jardim Real em leilões em Balneário Camboriú apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização na região. Com matrícula registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis, o terreno possui documentação regularizada, o que facilita a negociação e transferência. O imóvel está inserido em uma área consolidada, próxima a vias de acesso importantes e com infraestrutura urbana adequada.
O valor de avaliação é de R$ 90.000,00, o que indica um preço inicial competitivo para o leilão. A ausência de construções permite flexibilidade para projetos futuros, seja para uso residencial, comercial ou incorporação.
Investidores devem considerar a proximidade do leilão e as condições de pagamento para planejar suas ofertas e estratégias de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 16:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 16:00
Valor: R$ 45.000,00
Economia: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno em leilões em Balneário Camboriú envolve uma análise cuidadosa do valor de avaliação e das datas dos leilões. O imóvel está avaliado em R$ 90.000,00, com o primeiro leilão marcado para 05/08/2025 às 16:00 e o segundo para 12/08/2025 às 16:00, com lance inicial de R$ 90.000,00 e lance reduzido de R$ 45.000,00 na segunda praça. Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão oferece uma oportunidade de aquisição por um valor significativamente menor, o que pode aumentar a margem de lucro em uma futura revenda ou desenvolvimento.

Além disso, é importante considerar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBalneário Camboriú, bairro Vila Real, área com potencial de valorização
DocumentaçãoMatrícula 48657 registrada, sem pendências aparentes
Condições do LeilãoAberto, com datas definidas para 1ª e 2ª praça
Valor de AvaliaçãoR$ 90.000,00
IncrementoNão informado, considerar lance mínimo

Para maximizar o retorno, sugiro:

  • Monitorar o leilão para identificar o interesse de outros compradores.
  • Preparar uma oferta competitiva para o primeiro leilão, mas estar pronto para aproveitar o desconto da segunda praça caso o imóvel não seja arrematado inicialmente.
  • Verificar a possibilidade de financiamento ou outras formas de pagamento para facilitar a aquisição.
  • Considerar o desenvolvimento do terreno para fins residenciais ou comerciais, dada a localização estratégica.

Esta abordagem equilibrada entre cautela e oportunidade pode resultar em uma aquisição vantajosa e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Top Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Real em Balneário Camboriú/SC. A região de Vila Real possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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