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Terreno Amplo em Bandeirantes - Vila Santa Maria , Vila Santa Maria , Bandeirantes - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6162m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Bandeirantes!
Este terreno de 6.162,00m² na Vila Santa Maria é ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários.
Localizado em uma região promissora, com fácil acesso e infraestrutura.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 516.224,58
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 546.089,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Bandeirantes, PR, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 900.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 546.089,37. A diferença significativa entre os valores sugere um potencial de aquisição com um desconto considerável, o que é atraente para investidores.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Recomendo aguardar a segunda praça, marcada para 10/11/2025, onde o valor mínimo de venda é significativamente menor (R$ 546.089,37). Isso maximiza o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Desenvolvimento: Com 6.162,00m² de área, o terreno oferece flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. Dependendo do zoneamento local, pode-se considerar:
    • Loteamento residencial ou condomínio fechado.
    • Empreendimento comercial (galpões logísticos, centro de distribuição, área comercial).
    • Investimento em agronegócio, dada a área considerável.
  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Bandeirantes e região. Analisar o preço médio de terrenos similares, o custo de construção na área e a demanda por novos empreendimentos.
  • Custos Adicionais: O edital especifica que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É fundamental orçar esses custos futuros para ter uma visão completa do investimento.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que permite uma análise detalhada da situação legal e de possíveis ônus.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica: Agendar uma visita ao local para avaliar a topografia, acesso, infraestrutura disponível (água, energia, saneamento) e o entorno.

    2. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bandeirantes/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bandeirantes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bandeirantes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bandeirantes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 516.224,58 e da 2ª praça é de R$ 546.089,37. Para arrematar imóveis em leilão em Bandeirantes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bandeirantes no edital oficial. Imóveis de leilão em Bandeirantes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Santa Maria em Bandeirantes/PR. A região de Vila Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bandeirantes. Confira outros imóveis em leilão em Bandeirantes.
Para participar de leilões de imóveis em Bandeirantes/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bandeirantes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bandeirantes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bandeirantes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bandeirantes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bandeirantes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bandeirantes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bandeirantes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bandeirantes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bandeirantes/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bandeirantes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bandeirantes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bandeirantes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bandeirantes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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