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Terreno Amplo em Barra Bonita com 1.860m² , Vila São José , Barra Bonita - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1860m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno de 1.860m² em leilões em Barra Bonita, SP, oferece um vasto potencial para desenvolvimento industrial. Localizado estrategicamente no Distrito Industrial, com acesso direto à Rua 12, este lote possui dimensões ideais para a construção de galpões, centros de distribuição ou novas unidades fabris. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da região tornam este imóvel um ativo valioso para quem busca expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio. Não perca a chance de adquirir um espaço promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 13:54
Valor: R$ 1.200.163,07
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:54
Valor: R$ 840.114,15
Economia: R$ 360.048,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Barra Bonita, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores focados no setor industrial. Com uma área de 1.860m², ele é ideal para a construção de um galpão logístico ou uma unidade fabril, aproveitando a localização privilegiada no Distrito Industrial.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Encerramento em 18/09/2025 às 13:54, com valor inicial de R$ 1.200.163,07. Esta praça é interessante para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, ideal para investidores com capital disponível e que desejam evitar a concorrência em praças posteriores.
  • 2ª Praça: Encerramento em 14/10/2025 às 13:54, com valor inicial de R$ 840.114,15. Esta praça oferece um desconto significativo de 30% em relação à avaliação, tornando-a a opção mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. Recomendo aguardar esta praça para realizar um lance, pois o potencial de lucro é maior.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de fazer qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre a demanda por espaços industriais na região de Barra Bonita. Verifique os preços de aluguel de galpões similares e o valor de terrenos na mesma área.
  2. Análise de Custos de Construção: Obtenha orçamentos detalhados para a construção de um galpão industrial, considerando fundações, estrutura, fechamentos, telhado, instalações elétricas e hidráulicas.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo para o lance na 2ª praça, considerando o valor de aquisição, os custos de construção e o potencial de retorno com aluguel ou revenda. O valor de R$ 840.114,15 é um ponto de partida excelente.
  4. Utilização do Imóvel:
    • Opção 1: Aluguel - Construir um galpão moderno e funcional para locação a empresas que buscam espaço logístico ou industri...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Bonita/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Barra Bonita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Bonita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Bonita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.163,07 e da 2ª praça é de R$ 840.114,15. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Bonita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Bonita no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Bonita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila São José em Barra Bonita/SP. A região de Vila São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Bonita. Confira outros imóveis em leilão em Barra Bonita.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Bonita/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Bonita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Bonita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Bonita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Bonita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Bonita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Bonita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Bonita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Bonita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Bonita/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Bonita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Bonita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Bonita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Bonita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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