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Terreno Urbano com 9.358,54m² em Barra Bonita/SP , Parque Industrial São Domingos , Barra Bonita - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

9358.54m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em casas de leilão em Barra Bonita! Este terreno urbano de 9.358,54m² no Parque Industrial São Domingos oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Com uma área construída de 5.360,44m², é ideal para a instalação de indústrias ou grandes empreendimentos comerciais. Sua localização estratégica na Avenida Arthur Balsi, com fácil acesso e visibilidade, o torna um ativo valioso. A área é irregular, mas com dimensões generosas, permitindo flexibilidade no projeto. A avaliação de R$ 7.600.000,00 e o valor atual de R$ 5.511.520,00 indicam um potencial de valorização significativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 18:20
Valor: R$ 7.600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 18:20
Valor: R$ 5.511.520,00
Economia: R$ 2.088.480,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão estratégica, especialmente aqueles focados em desenvolvimento industrial ou logístico. A área de 9.358,54m² no Parque Industrial São Domingos, casas de leilão em Barra Bonita/SP, com 5.360,44m² de área construída, sugere um potencial para reestruturação e otimização de uso.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está em sua segunda praça, com encerramento em 14/10/2025 às 18:20, com um valor inicial de R$ 5.511.520,00. Este valor já representa um desconto de 27% em relação à avaliação inicial de R$ 7.600.000,00.
  • O incremento mínimo de R$ 10.000,00 é relativamente baixo, o que pode atrair mais lances e permitir uma disputa saudável.
  • Considerando que o imóvel ainda não possui lances registrados, a estratégia ideal seria aguardar o início da segunda praça para fazer uma oferta competitiva, aproveitando o desconto já aplicado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada da documentação, incluindo o edital, a matrícula atualizada e o auto de avaliação. Verificar a situação legal do imóvel, possíveis ônus, restrições de uso e zoneamento industrial/comercial na região.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos e galpões industriais na região de Barra Bonita e cidades vizinhas. Avaliar a demanda por espaços industriais e logísticos na área, considerando a infraestrutura existente e planos de desenvolvimento futuros.
  3. Potencial de Reutilização: Avaliar a possibilidade de adaptar a área construída existente para novas atividades ou a necessidade de demolição e nova construção. O tamanho do terreno permite expansão ou reconfiguração.
  4. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e no potencial de retorno do inve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Bonita/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Barra Bonita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Bonita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Bonita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 5.511.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Bonita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Bonita no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Bonita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Industrial São Domingos em Barra Bonita/SP. A região de Parque Industrial São Domingos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Bonita. Confira outros imóveis em leilão em Barra Bonita.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Bonita/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Bonita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Bonita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Bonita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Bonita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Bonita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Bonita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Bonita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Bonita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Bonita/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Bonita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Bonita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Bonita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Bonita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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