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Terreno Amplo em Barra dos Coqueiros , Costa Paradiso , Barra Dos Coqueiros - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

112545m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Barra Dos Coqueiros/SE!
Este terreno de 112.545,00 m² representa um potencial de investimento extraordinário. Localizado em uma área estratégica, com acesso facilitado pela Rodovia SE 100 e próximo a vias importantes, este imóvel é ideal para grandes empreendimentos.
Com um valor de avaliação de R$ 16.881.886,00 e um lance inicial de R$ 8.440.943,00, oferece uma margem significativa para negociação e valorização.
A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (com 25% de entrada) e a assessoria especializada do leiloeiro Cristiano Schontag tornam esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande porte com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 00:00
Valor: R$ 8.440.943,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 112.545,00 m² em apartamentos leilão em Barra Dos Coqueiros/SE, com lance inicial de R$ 8.440.943,00 e avaliação de R$ 16.881.886,00, apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente pela sua vasta área. Considerando que se trata de um leilão judicial, a análise do processo judicial (08012310520164058500) é crucial para entender quaisquer ônus ou restrições que possam impactar o uso futuro do terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é fundamental que um advogado especializado revise todos os documentos do processo judicial para identificar pendências, dívidas ocultas ou litígios que possam afetar a propriedade. A informação sobre a "Responsabilidade: Cancelamento de ônus" é positiva, mas deve ser confirmada.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao local é indispensável para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura disponível na região (água, energia, saneamento) e o potencial de desenvolvimento. A localização na Rodovia SE 100 sugere boa conectividade.
  • Estudo de Viabilidade de Uso: Com base na área e localização, o terreno pode ser adequado para diversos fins:
    • Empreendimento Imobiliário: Dada a extensão, pode ser ideal para loteamentos residenciais ou condomíncios, aproveitando o crescimento da região.
    • Logística e Indústria: A proximidade com vias de transporte pode favorecer a instalação de centros logísticos, galpões ou indústrias.
    • Turismo e Lazer: Dependendo da vocação da área, pode ser explorado para resorts, parques temáticos ou outras atividades de lazer.
  • Estratégia de Lance: O valor de avaliação é significativamente alto, o que pode indicar que o lance inicial de R$ 8.440.943,00 (50% da avaliação) é competitivo. Recomenda-se definir um teto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Dos Coqueiros/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.440.943,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Costa Paradiso em Barra Dos Coqueiros/SE. A região de Costa Paradiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros. Confira outros imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Dos Coqueiros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Dos Coqueiros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Dos Coqueiros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Dos Coqueiros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Dos Coqueiros depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Dos Coqueiros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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