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Terreno Amplo em Barra dos Coqueiros/SE com 112.545m² , Moisés Gomes , Barra Dos Coqueiros - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

112545m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Barra Dos Coqueiros/SE!
Terreno de vasta extensão com 112.545,00 m², ideal para grandes empreendimentos.
Localizado em área estratégica, com acesso facilitado pela Rodovia SE 100 e proximidade a vias importantes.
Este imóvel representa um potencial de valorização significativo, com valor de avaliação de R$ 16.881.886,00 e lance inicial de R$ 8.440.943,00.
A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com diversas modalidades de compra e parcelamento flexível de até 59 vezes.
Não perca a chance de investir em um dos terrenos mais promissores da região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 00:00
Valor: R$ 8.440.943,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Barra Dos Coqueiros/SE, com seus expressivos 112.545,00 m², apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 16.881.886,00 e o lance inicial de R$ 8.440.943,00. A localização estratégica, com acesso pela Rodovia SE 100 e proximidade a outras vias importantes, é um fator chave para o desenvolvimento de projetos de grande escala, como condomínios industriais, logísticos ou residenciais de alto padrão.

Análise de Oportunidade:

  • Praça Ideal para Compra: Dado o valor de avaliação e o lance inicial, a primeira praça (lance inicial de R$ 8.440.943,00) é a mais atrativa para maximizar o desconto. Esperar a segunda praça pode significar perder a oportunidade de um bom negócio, a menos que haja pouca disputa na primeira.
  • Estratégia de Investimento:
    • Desenvolvimento Imobiliário: A vasta área permite a construção de um condomínio logístico, um parque industrial ou um empreendimento residencial de grande porte. A análise de mercado local para identificar a demanda por esses tipos de imóveis seria o primeiro passo.
    • Loteamento: Caso a legislação local permita, o terreno pode ser loteado, gerando diversas unidades menores para venda, o que pode acelerar o retorno do investimento.
    • Investimento de Longo Prazo: Mesmo sem um desenvolvimento imediato, a aquisição de um terreno de tamanha magnitude em uma área em crescimento pode ser uma excelente estratégia de valorização a longo prazo.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, é um diferencial importante, permitindo maior flexibilidade financeira para o investidor. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser considerada no cálculo total do investimento.
  • Documentação e Regularização: A descrição menciona que a r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Dos Coqueiros/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.440.943,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Moisés Gomes em Barra Dos Coqueiros/SE. A região de Moisés Gomes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros. Confira outros imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Dos Coqueiros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Dos Coqueiros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Dos Coqueiros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Dos Coqueiros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Dos Coqueiros depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Dos Coqueiros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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