Terreno Amplo em Barueri com Potencial de Construção
Rua Lucrecia Borges, 258, Jardim Califórnia, Barueri/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/01/2026 às 10h00
R$ 1.540.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.850.000. Lance equivale a R$ 614/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 2.510 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 81.953 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
Terreno urbano com 2.510m², localizado na Estrada Sete, Chácara nº 220, loteamento Jardim Califórnia, em Barueri/SP. O imóvel possui 40 metros de frente para a estrada, confrontando à direita com a chácara nº 219 e à esquerda com a chácara nº 221, e nos fundos com a chácara nº 242. No terreno, há um prédio inacabado em péssimo estado de conservação e um galpão destruído em grande parte devido a um desmoronamento do terreno vizinho em fevereiro de 2022, sendo necessário construir um muro de arrimo. Há também uma casa simples onde reside a caseira, com risco de desabamento. O endereço atualizado é Rua Lucrecia Borges, 258, Jardim California/California, Barueri/SP. O imóvel está ocupado, com indisponibilidade e outras penhoras. O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, mas será responsável pelos débitos não tributários que constarem expressamente do edital.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.510 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.850.000
- R$ 1.534/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.540.000
- R$ 614/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001503-68.2016.5.02.0205 TJSP · Depósito/Diferenças, Abono Pecuniário, Cesta Básica, Aviso Prévio, Liberação/Entrega das Guias
- 1001586-87.2016.5.02.0204 TRT 2ª Região · Férias Proporcionais, Salário Vencido/Retido, Rescisão Indireta, Décimo Terceiro Salário, Saldo de Salário, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Proporcional, Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Assédio Moral, Restituição/Indenização de Despesas
- 10017243820175020004 TRT 2ª Região · Aviso Prévio, Acúmulo de Função, Indenização/Dobra/Terço Constitucional
- 10012671920165020205 TRT 2ª Região · Rescisão Indireta, Anotação/Baixa/Retificação, Abono, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Depósito/Diferenças, Auxílio/Tíquete Alimentação
Quem paga as dívidas: Comprador.
