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Terreno amplo em Bragança Paulista com 5.582,84 m² , Jardim Europa , Bragança Paulista - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida 5, Bragança Paulista, SP
Bragança Paulista SP

Área

5582.84m²

Descrição

Oportunidade única! Este terreno em ofertas de leilão em Bragança Paulista é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver um novo projeto. Com uma área generosa de 5.582,84 m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, próximo a importantes vias de acesso e com fácil acesso a serviços e comércio. O preço de avaliação é de R$ 2.500.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 1.250.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de leilão!

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Cidade: Bragança Paulista/SP

Data 1 Leilão: 01/01/2099 23:59

Lance Inicial: R$1.250.000,00

Data 2 Leilão: 02/01/2099 00:00

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 1.250.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar a viabilidade de desenvolvimento de um projeto residencial ou comercial neste terreno em ofertas de leilão em Bragança Paulista. A área de 5.582,84 m² oferece espaço suficiente para a construção de várias unidades habitacionais ou um empreendimento comercial. Considerando o preço de avaliação de R$ 2.500.000,00 e o lance inicial de R$ 1.250.000,00, há uma margem significativa para negociação e potencial de lucro. É importante verificar a legislação local sobre zoneamento e uso do solo, além de consultar profissionais de arquitetura e urbanismo para elaborar um projeto que atenda às demandas do mercado. Além disso, a localização do terreno, próximo a vias de acesso e com infraestrutura já estabelecida, pode facilitar a venda ou locação das unidades construídas. Acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para fazer uma proposta competitiva é essencial para garantir a aquisição do imóvel. Por fim, considere a possibilidade de parcerias com construtoras ou investidores para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Bragança Paulista/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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