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Terreno Amplo em Camaçari - 10.543 m² , Loteamento Parque Nascente Do Capivara , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

10543m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Camaçari! Terreno com impressionantes 10.543 m² no Loteamento Parque Nascente do Capivara. Ideal para investidores que buscam um grande espaço para desenvolvimento. O imóvel está desocupado e pronto para receber seu projeto.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 15:16
Valor: R$ 1.559.999,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 10.543 m² em leilão de imóveis em Camaçari, Bahia, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua vasta área e a localização em um loteamento em desenvolvimento. A ausência de lances até o momento sugere que a primeira praça, com valor inicial de R$ 1.559.999,00, pode ser uma janela para aquisição com potencial de negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Camaçari, focando em terrenos de grande porte na região do Loteamento Parque Nascente Do Capivara. Investigar o preço médio por metro quadrado para terrenos similares, o potencial de valorização da área e os tipos de empreendimentos que têm sido bem-sucedidos na localidade (residenciais, comerciais, industriais, logísticos).
  • Avaliação de Potenciais Usos: Com 10.543 m², o terreno oferece flexibilidade para diversos projetos. Considerar a viabilidade de:

    • Desenvolvimento Residencial: Loteamento de casas, condomínio de apartamentos ou casas geminadas.
    • Empreendimento Comercial/Logístico: Galpões, centros de distribuição, ou espaços comerciais, dada a proximidade com vias importantes.
    • Uso Misto: Combinação de áreas residenciais e comerciais.
  • Análise de Custos e Viabilidade: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição e desenvolvimento do projeto, incluindo impostos, taxas, custos de infraestrutura (se necessário), licenciamentos ambientais e de construção, e custos de marketing e vendas.
  • Estratégia de Lance:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.559.999,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Parque Nascente Do Capivara em Camaçari/BA. A região de Loteamento Parque Nascente Do Capivara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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