Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Camaçari/BA Ver leilões no bairro Espaço Alfa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Amplo em Camaçari - Espaço Alfa , Espaço Alfa , Camaçari - BA

Ver mais imóveis de leilão em Camaçari
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

10543m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Camaçari! Este terreno em leilão no Espaço Alfa oferece uma vasta área de 10.543 m², ideal para empreendimentos de grande porte. Localizado em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso e infraestrutura crescente. A documentação está em ordem, com matrículas individuais e número de contribuinte. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 1.559.999,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Espaço Alfa, imóveis de leilão em Camaçari, apresenta um potencial de investimento significativo, especialmente pela sua vasta área de 10.543 m². A situação de desocupado e a unificação física com outros lotes (matrículas 22.603 e 22.604) sugerem que a regularização documental pode ser um ponto de atenção, mas as providências e custos para tal estão claramente definidos como a cargo do arrematante. O IPTU anual de R$ 2.501,67 é um valor razoável para a dimensão do terreno.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário em Camaçari, focando na região do Espaço Alfa. Investigar o preço médio de terrenos similares, o potencial de desenvolvimento urbano e a demanda por empreendimentos (residenciais, comerciais ou industriais) na área.
  • Regularização Documental: Planejar os custos e o tempo necessários para a regularização física e documental do imóvel. Consultar um despachante imobiliário ou advogado especializado para obter estimativas precisas e um cronograma de ações.
  • Praça de Leilão: O leilão está previsto para encerrar em 17/12/2025 às 10h00, com um lance inicial de R$ 1.559.999,00. Dada a natureza do imóvel e o valor, pode ser prudente aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido, para potencialmente obter um desconto. No entanto, é importante monitorar o interesse e o comportamento de outros licitantes.
  • Potencial de Desenvolvimento: Com uma área tão extensa, o terreno pode ser ideal para:
    • Loteamento: Dividir o terreno em lotes menores para venda individual, maximizando o retorno.
    • Empreendimento Logístico/Industrial: A localização e o tamanho podem atrair empresas que buscam espaço para centros de distribuição ou indústrias.
    • Condomínio Residencial:

      Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Camaçari/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.559.999,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Espaço Alfa em Camaçari/BA. A região de Espaço Alfa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita