Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campos Dos Goytacazes/RJ Ver leilões no bairro Parque Jardim Aeroporto
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Amplo em Campos dos Goytacazes/RJ com 36.370,71 m² , Parque Jardim Aeroporto , Campos Dos Goytacazes - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

36370.71m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este vasto terreno de 36.370,71 m² em casas de leilão em Campos Dos Goytacazes, RJ, oferece um potencial imenso para desenvolvimento. Dividido em duas áreas (4.335,10 m² e 32.035,61 m²), é ideal para empreendimentos imobiliários, agrícolas ou industriais. A localização no Parque Jardim Aeroporto garante acesso estratégico. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 14:00
Valor: R$ 800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua vasta área de 36.370,71 m², dividida em duas porções, o que permite flexibilidade para diversos tipos de projetos. Considerando que o leilão está em fase de 'Aguardando início' e a primeira praça tem um lance inicial de R$ 800.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde geralmente há um desconto significativo. A data de encerramento da primeira praça é 06/10/2025, o que nos dá tempo para planejar.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão e eventuais lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em casas de leilão em Campos Dos Goytacazes, focando em terrenos com características semelhantes e seus valores de revenda ou locação. Investigar o potencial de desenvolvimento da região do Parque Jardim Aeroporto.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na regularização de áreas rurais (CAR, CCIR, georreferenciamento), impostos e taxas, conforme mencionado nas observações do edital.
  • Estratégia de Lance: Se o lance inicial da primeira praça (R$ 800.000,00) for considerado alto após a análise de mercado, a melhor estratégia seria aguardar a segunda praça. O valor da segunda praça não está explícito, mas geralmente representa um percentual menor do valor da primeira. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00.
  • Proposta de Parcelamento: Embora o pagamento à vista seja preferencial, o edital menciona a possibilidade de propostas de parcelamento em até 10x. Caso o valor da segunda praça ainda seja elevado, pode-se considerar uma proposta de parcelamento, negociando as condições com o comitente.
  • Visita Técnica: É fundamental realizar uma visita presencial ao terreno para avaliar sua topografia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Jardim Aeroporto em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Parque Jardim Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita