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Terreno amplo em Candiota - Lote 08 com 4.232,88m² , Não Informado , Candiota - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4232.88m²

Descrição

Este terreno de 4.232,88m² localizado em ofertas de leilão em Candiota é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma localização estratégica na Estrada Federal BR 293, o lote 08 oferece um espaço amplo e sem benfeitorias, permitindo que o novo proprietário desenvolva o projeto que desejar. A área é ideal para construção de empreendimentos comerciais ou residenciais, aproveitando o potencial de valorização da região. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas, o que facilita a aquisição. O processo judicial associado ao imóvel é o 5001480-64.2015.4.04.7109, que garante a segurança da compra. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 121.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 10:00
Valor: R$ 121.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 10:00
Valor: R$ 121.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em ofertas de leilão em Candiota, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas. Isso torna o investimento mais acessível e permite que você planeje melhor seu fluxo de caixa. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.333.216,93, o que indica um potencial de valorização significativo. A localização na Estrada Federal BR 293 é estratégica, pois pode atrair tanto empreendimentos comerciais quanto residenciais. Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para 19 de março de 2025, e faria uma oferta inicial de R$ 121.000,00, que é o lance mínimo. Caso o leilão não tenha lances, eu consideraria participar do segundo leilão em 7 de maio de 2025, onde o valor inicial permanece o mesmo. É importante também analisar o mercado local e as tendências de valorização na região de Candiota, para garantir que o investimento traga um retorno satisfatório. Além disso, eu ficaria atento a possíveis melhorias na infraestrutura da área, que poderiam aumentar ainda mais o valor do terreno. Uma análise detalhada do mercado e um planejamento financeiro cuidadoso são essenciais para maximizar o retorno sobre este investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Candiota/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Candiota, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Candiota oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Candiota.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.000,00 e da 2ª praça é de R$ 121.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Candiota, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Candiota no edital oficial. Imóveis de leilão em Candiota geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Candiota/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Candiota. Confira outros imóveis em leilão em Candiota.
Para participar de leilões de imóveis em Candiota/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Candiota constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Candiota.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Candiota, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Candiota, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Candiota tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Candiota.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Candiota depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Candiota permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Candiota/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Candiota para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Candiota incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Candiota oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Candiota. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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