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Terreno de 4.636,86m² em Candiota/RS , Dario Lassance , Candiota - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4636.86m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Candiota/RS!
Terreno amplo de 4.636,86m² com potencial para diversos empreendimentos. Localizado em área estratégica, próximo à BR-293, este lote oferece excelente acesso e visibilidade.
Com valor de avaliação de R$ 264.000,00 e lance inicial de R$ 132.000,00, representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização.
A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com assessoria especializada para garantir sua tranquilidade desde a análise do processo até a posse do imóvel.
Não perca a chance de adquirir um ativo com condições flexíveis de pagamento, incluindo parcelamento em até 59 vezes. Consulte o leiloeiro para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 08:00
Valor: R$ 132.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Candiota/RS, com 4.636,86m², apresenta um lance inicial de R$ 132.000,00 e avaliação de R$ 264.000,00. A data de encerramento é 14/11/2025, o que indica que ainda há tempo para planejar a aquisição.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Estrada Federal BR-293, Candiota/RS. Uma localização estratégica com acesso a rodovias importantes, o que pode facilitar o escoamento de produção ou o acesso de clientes.
  • Tamanho: 4.636,86m², um terreno considerável que permite diversas aplicações, como construção industrial, logística, condomínio residencial ou comercial.
  • Preço: O lance inicial é significativamente menor que a avaliação, oferecendo uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma visita detalhada ao terreno para avaliar as condições do solo, topografia, acesso a infraestrutura (água, energia, saneamento) e o entorno.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário de Candiota/RS para entender o valor de terrenos similares na região e identificar as vocações econômicas da cidade.
  3. Viabilidade de Projetos: Consultar a prefeitura local para verificar o zoneamento e as leis de uso do solo, a fim de determinar quais tipos de empreendimentos são permitidos e quais licenças seriam necessárias.
  4. Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é R$ 132.000,00 e a avaliação é R$ 264.000,00, pode-se considerar um lance inicial próximo ao valor mínimo, com um plano para aumentar gradualmente caso haja disputa. A data de encerramento em 14/11/2025 permite acompanhar o andamento do leilão e ajustar a estratégia.
  5. Opções de Desenvolvimento:
    • Industrial/Logístico: Dada a proximidade co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Candiota/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Candiota, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Candiota oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Candiota.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Candiota, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Candiota no edital oficial. Imóveis de leilão em Candiota geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Dario Lassance em Candiota/RS. A região de Dario Lassance possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Candiota. Confira outros imóveis em leilão em Candiota.
Para participar de leilões de imóveis em Candiota/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Candiota constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Candiota.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Candiota, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Candiota, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Candiota está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Candiota.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Candiota depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Candiota permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Candiota/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Candiota para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Candiota incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Candiota oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Candiota. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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