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Terreno amplo de 3.324,61m² na Rod. BR-293 , Não Informado , Candiota - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3324.61m²

Descrição

Este terreno de 3.324,61m² localizado na Rod. BR-293, Km 136,5, em ofertas de leilão em Candiota/RS, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, o imóvel se torna acessível para diversos perfis de compradores. A localização estratégica na rodovia federal pode ser um atrativo para negócios que necessitam de visibilidade e fácil acesso. Além disso, a área é desprovida de benfeitorias, permitindo que o novo proprietário desenvolva o projeto que melhor se adequar às suas necessidades. O imóvel está vinculado ao processo 5001480-64.2015.4.04.7109/RS, o que garante a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 95.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno de 3.324,61m² na Rod. BR-293, Km 136,5, em ofertas de leilão em Candiota/RS, pode ser uma excelente oportunidade. Considerando que o imóvel está disponível para parcelamento, você pode planejar uma entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas, o que facilita a aquisição sem comprometer seu fluxo de caixa. É importante analisar o mercado local e as possibilidades de desenvolvimento que o terreno oferece. Você pode considerar a construção de um empreendimento comercial, dada a localização estratégica na rodovia federal, que pode atrair negócios e clientes. Além disso, a área pode ser ideal para um centro de distribuição ou logística, aproveitando a facilidade de acesso às principais vias. É recomendável realizar um estudo de viabilidade para entender melhor o potencial de retorno sobre o investimento. A avaliação do imóvel é de R$ 1.333.216,93, o que pode ser um indicativo de seu valor de mercado. Acompanhe as datas dos leilões, especialmente a primeira praça, que está marcada para 19 de março de 2025, e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o que permite uma estratégia de lances mais flexível. Considere também a possibilidade de negociar com o comitente, a 1ª Vara Federal de Pelotas/RS, para entender melhor as condições de venda e possíveis incentivos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Candiota/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Candiota, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Candiota oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Candiota.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00 e da 2ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Candiota, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Candiota no edital oficial. Imóveis de leilão em Candiota geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Candiota/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Candiota. Confira outros imóveis em leilão em Candiota.
Para participar de leilões de imóveis em Candiota/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Candiota constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Candiota.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Candiota, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Candiota, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Candiota tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Candiota.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Candiota depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Candiota permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Candiota/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Candiota para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Candiota incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Candiota oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Candiota. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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