Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Amplo em Capuava, Anhembi/SP

Estrada Vicinal de Pirambóia, Bairro Capuava, Anhembi/SP

20.182,5 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/02/2026 às 14h00

    R$ 1.345.327

  2. 2ª praça

    Encerrada

    09/03/2026 às 14h00

    R$ 1.076.261

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.345.327. Lance equivale a R$ 53/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
20.182,5 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
14.202 · 1º CRI - Conchas/SP
Leiloeiro
Web Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Um imóvel rural, constituído de parte da Gleba B, localizado na Estrada Vicinal de Pirambóia "Bairro Capuava", município de Anhembi/SP, com área de 20.182,46m2. A descrição técnica detalha os limites e confrontações do terreno, iniciando na margem esquerda da estrada vicinal e seguindo por distâncias e rumos específicos, margeando a estrada e um córrego denominado BOA VISTA, confrontando com glebas do mesmo proprietário. A área total é de 20.182,46m2.

Matrícula N°: 14.202 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Conchas/SP. Contribuinte N°: Não localizado. Débitos da ação: R$ 23.596,64 (março 2020). Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão responsável para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa. Ônus: Consultar edital. Valores de proposta ou lance vencedor sujeitos a reajuste no auto de arrematação conforme atualização do TJSP. Regularização documental/construção é responsabilidade do Arrematante. Descrição comercial não se confunde com a técnica do edital; prevalecerá o descrito em edital. Débitos de IPTU/ITR serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação ao Juízo. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Procedimento pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado nos autos do processo. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
20.182,5 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.345.327
R$ 67/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.076.261
R$ 53/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

Ação
R$ 23.597 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 471.478

Avaliado em R$ 589.347

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Lance mínimo · 2ª praça

R$ 471.478

Avaliado em R$ 589.347

Última praça 01/07/2026 às 14h00

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Lance mínimo · 2ª praça

R$ 471.478

Avaliado em R$ 481.518

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Lance mínimo

R$ 1.076.261

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