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Terreno amplo em Carangola - Oportunidade de investimento , Triângulo , Carangola - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

131528.4m²

Descrição

Este terreno de 131.528,40 m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Localizado em imóveis Caixa em Carangola, MG, o imóvel está situado em uma área com grande potencial de valorização. A proximidade com a infraestrutura local e a possibilidade de desenvolvimento tornam este terreno uma escolha estratégica. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com os ocupantes. O leilão está programado para o dia 01/04/2025, com um lance inicial de R$ 4.665.624,68, e um segundo leilão com um desconto de 50% no valor. Este é um momento crucial para considerar a aquisição deste terreno, pois a avaliação do imóvel pode indicar um valor de mercado muito superior ao lance inicial. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um ativo valioso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 14:49
Valor: R$ 4.665.624,68
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:49
Valor: R$ 2.332.812,34
Economia: R$ 2.332.812,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em imóveis Caixa em Carangola, que possui uma área considerável de 131.528,40 m². O primeiro leilão está agendado para 01/04/2025, com um lance inicial de R$ 4.665.624,68. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 23/04/2025, com um valor reduzido de R$ 2.332.812,34, o que representa um desconto de 50%. Essa redução significativa no preço pode ser uma oportunidade de ouro para adquirir um terreno em uma localização promissora. Minha estratégia seria participar do primeiro leilão e, se não houver lances, estar preparado para o segundo leilão. Além disso, é importante considerar a situação atual do imóvel, que está ocupado. Isso significa que, após a aquisição, será necessário lidar com a desocupação, o que pode ser negociado com os ocupantes. Recomendo também que você faça uma análise detalhada da documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o laudo de avaliação, para garantir que não haja surpresas após a compra. A valorização do terreno pode ser significativa, especialmente se houver planos de desenvolvimento na área. Portanto, esteja atento às condições do mercado e às oportunidades de negociação que podem surgir durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carangola/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Carangola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carangola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carangola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.665.624,68 e da 2ª praça é de R$ 2.332.812,34. Para arrematar imóveis em leilão em Carangola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carangola no edital oficial. Imóveis de leilão em Carangola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Triângulo em Carangola/MG. A região de Triângulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carangola. Confira outros imóveis em leilão em Carangola.
Para participar de leilões de imóveis em Carangola/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carangola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carangola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carangola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carangola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carangola tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carangola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carangola depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carangola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carangola/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carangola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carangola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carangola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carangola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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