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Terreno amplo de 218,93m² com ótima localização e documentação regular , Resid. Santa Maria , Carangola - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 218,93 m², localizado em um loteamento residencial consolidado, ideal para construção de uma residência ou investimento para futura valorização. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, o que facilita a negociação e transferência. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso e infraestrutura básica próxima.


O terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com desconto significativo, pois o valor mínimo de venda está 57,58% abaixo da avaliação oficial. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar o processo de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 20.361,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno:

Considerando o valor de avaliação de R$ 48.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 20.361,66, este terreno apresenta uma oportunidade atrativa para investidores que buscam adquirir imóveis com desconto significativo. A seguir, algumas recomendações detalhadas para maximizar o retorno do investimento:

  • Avaliar a localização e potencial de valorização: Pesquisar o desenvolvimento urbano da região de imóveis de leilão em Carangola-MG, verificando projetos futuros, infraestrutura e demanda por imóveis residenciais.
  • Planejar a construção: Caso o objetivo seja construir, elaborar um projeto residencial que atenda às demandas do mercado local, considerando o tamanho do terreno de 218,93 m².
  • Negociação e pagamento: Como a forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, preparar os recursos financeiros para aproveitar o desconto de 57,58%, garantindo uma compra abaixo do valor de mercado.
  • Documentação e regularização: Confirmar a situação da matrícula 8259 e inscrição imobiliária para evitar surpresas legais, garantindo segurança jurídica na aquisição.
  • Praça do leilão: Como não há datas específicas de praças, considerar que o leilão está ativo e o valor mínimo já reflete o lance inicial para a primeira praça.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

ItemDetalhes
Área do terreno218,93 m²
Valor de avaliaçãoR$ 48.000,00
Valor mínimo de vendaR$ 20.361,66
Desconto57,58%
Forma de pagamentoÀ vista (recursos próprios)
LocalizaçãoCarangola - MG

Este plano visa garantir uma aquisição segura e com potencial de valorização, seja para uso próprio ou revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carangola/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carangola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carangola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carangola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.361,66. Para arrematar imóveis em leilão em Carangola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carangola no edital oficial. Imóveis de leilão em Carangola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Resid. Santa Maria em Carangola/MG. A região de Resid. Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carangola. Confira outros imóveis em leilão em Carangola.
Para participar de leilões de imóveis em Carangola/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carangola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carangola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carangola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carangola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carangola está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carangola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carangola depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carangola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carangola/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carangola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carangola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carangola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carangola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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