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Terreno amplo em condomínio com 1.104,23m² - Itatiba/SP , Moenda , Itatiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1104.23m²

Descrição

Este terreno de 1.104,23m² está localizado em um condomínio de alto padrão, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construir a casa dos sonhos ou um investimento seguro. O acesso pela Rodovia Alkindar M. Junqueira facilita a locomoção e a valorização do imóvel. A matrícula 71.014 do 01º CRI Local garante a segurança jurídica da aquisição. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para negociação. O edital do leilão destaca que o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU e condomínio, o que pode ser uma vantagem para o comprador que busca um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 16:00
Valor: R$ 245.559,27
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 16:00
Valor: R$ 147.335,56
Economia: R$ 98.223,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em leilões em Itatiba, que possui uma área considerável de 1.104,23m². O primeiro leilão está agendado para o dia 10/04/2025, com um lance mínimo de R$ 245.559,27. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 30/04/2025, com um valor reduzido de R$ 147.335,56, representando um desconto de 40%. Essa é uma oportunidade significativa para adquirir um terreno em uma localização promissora. Estratégia de Ação: Eu participaria do primeiro leilão, oferecendo o lance mínimo, e, se não houver concorrência, poderia garantir o imóvel. Caso o primeiro leilão não tenha lances, eu me prepararia para o segundo leilão, onde o preço é ainda mais atrativo. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, eu planejava uma abordagem para a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. É importante estar ciente das taxas associativas de R$ 31.838,48 e da necessidade de regularização documental, que podem impactar o custo total do investimento. Resumo:

Data do 1º LeilãoValor do 1º LeilãoData do 2º LeilãoValor do 2º Leilão
10/04/2025R$ 245.559,2730/04/2025R$ 147.335,56

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 245.559,27 e da 2ª praça é de R$ 147.335,56. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Moenda em Itatiba/SP. A região de Moenda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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