Terreno amplo em Cruzeiro do Sul com área de preservação
Saboeiro, Cruzeiro Do Sul - AC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.977,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DO BREU,N. SN QT 502 LT 01, SABOEIRO - CEP: 69980-000, CRUZEIRO DO SUL - ACRE
Área:
14400m²
Descrição
Este terreno em Cruzeiro do Sul é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial de valorização. Com uma área total de 14.400 m², o imóvel está localizado em uma região que, apesar de ainda estar em desenvolvimento, possui características únicas, como a presença de uma área de preservação ambiental de 3.600 m². Isso não só garante um ambiente natural ao redor, mas também pode ser um diferencial na valorização do terreno no futuro.
Além disso, a localização na Rua do Breu, que se conecta com a Rua Newton Prado, oferece acesso a diversas facilidades e serviços da cidade. É uma área que, com o tempo, pode se tornar um ponto estratégico para novos empreendimentos, seja para construção de residências ou para fins comerciais.
Investir em terrenos em áreas em desenvolvimento pode ser uma estratégia inteligente, especialmente considerando o crescimento urbano e a demanda por novas construções. Este imóvel, portanto, representa uma oportunidade de investimento que pode trazer retornos significativos no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 184.977,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.975,79 (14.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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