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Terrenos de 500m² em Localização Privilegiada , Saboeiro , Cruzeiro Do Sul - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Este é um excelente investimento para quem busca terrenos em uma localização estratégica. Os lotes de 500m² cada estão situados na Rua Benedito Leite, no Bairro Saboeiro, em casas de leilão em Cruzeiro Do Sul/AC. A região é conhecida por seu potencial de valorização e pela proximidade com áreas urbanas em desenvolvimento. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com 25% de entrada, este imóvel se torna ainda mais acessível para investidores e compradores. A avaliação do imóvel é de R$ 210.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 105.000,00, o que representa uma oportunidade imperdível para adquirir um terreno em uma área promissora. Não perca a chance de garantir seu espaço em um dos bairros mais valorizados da cidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 16:00
Valor: R$ 105.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 16:00
Valor: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição desses terrenos, especialmente considerando a avaliação de R$ 210.000,00 e o lance inicial de R$ 105.000,00. A localização no Bairro Saboeiro, que é uma área em crescimento, sugere um potencial de valorização significativo. Eu esperaria o primeiro leilão, que está programado para o dia 12 de março de 2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão em 27 de março de 2025. O valor de mercado estimado para esses terrenos é de R$ 315.000,00, o que representa uma valorização de 1,5x a avaliação. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna o investimento ainda mais viável. Eu consideraria fazer uma oferta no primeiro leilão, mas se não houver concorrência, poderia esperar pelo segundo leilão para tentar adquirir os terrenos por um valor ainda mais baixo. É importante também analisar o mercado local e verificar se há projetos de infraestrutura ou desenvolvimento na região que possam impactar positivamente o valor dos terrenos no futuro. Uma análise detalhada do mercado imobiliário local e a consulta a especialistas podem ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cruzeiro Do Sul/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Cruzeiro Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Saboeiro em Cruzeiro Do Sul/AC. A região de Saboeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cruzeiro Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cruzeiro Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cruzeiro Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cruzeiro Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cruzeiro Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cruzeiro Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cruzeiro Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cruzeiro Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cruzeiro Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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