Terreno amplo em Curucutu - 6.296 m² desocupado
Curucutu, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada das Macaúbas, S/n - Lote 01, Quadra 24 - Curucutu - São Bernardo do Campo / SP
Área:
6296m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e desocupado em uma localização estratégica. Com 6.296 m², ele oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de um empreendimento residencial até um projeto comercial. A área está situada em Curucutu, um bairro que tem se desenvolvido rapidamente, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A matrícula do imóvel está regularizada no 2º CRI de São Bernardo do Campo, garantindo segurança jurídica para a aquisição. Além disso, a desocupação do imóvel facilita a implementação de qualquer projeto que o comprador tenha em mente.
O acesso à Estrada das Macaúbas proporciona uma boa conectividade com outras regiões da cidade, tornando o local ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização e desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 13:03
|
R$ 188.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.440,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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