Terreno amplo em Estância Biquine com 8750 m²
Estância Biquine, Teixeira De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 955.971,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
SITIO PEPITA, N. SN APTO. . CORREGO AFLU CHARQUEADA, TEIXEIRA DE FREITAS - BAHIA, CEP: 45986-072
Área:
8750m²
Descrição
Este terreno localizado em Estância Biquine é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com uma área total de 8.750 m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma residência até o desenvolvimento de um projeto comercial. A região é conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, ideal para quem deseja fugir do agito das grandes cidades.
Além disso, o terreno está situado em uma área com fácil acesso a serviços e comércios locais, o que agrega ainda mais valor ao investimento. A documentação está regularizada, e o imóvel está disponível para venda em leilão, com um valor de avaliação de R$ 1.500.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 955.971,45, representando um desconto de 36,27%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 955.971,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 419.752,26 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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