Casa no Jardim Caraipe - Imóvel Ocupado
Jardim Caraipe, Teixeira De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jackson Xavier de Barros, 35, Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA
Área:
189.24m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Caraipe é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 189,24 m² e um terreno de 233,07 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A localização em Teixeira de Freitas, uma cidade em crescimento na Bahia, oferece acesso a diversas comodidades e serviços. Além disso, a matrícula nº 8.387 do Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Teixeira de Freitas/BA garante a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo e trazer um bom retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 210.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.022,00 (41.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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