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Terreno Amplo em Florianópolis com 147.071m² , Pântano Do Sul , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

147071m²

Descrição

Este terreno em leilao com descontos em Florianópolis, com uma vasta área de 147.071m², representa uma oportunidade única de investimento em uma das cidades mais desejadas do Brasil. Localizado no Pantano do Sul, o imóvel oferece potencial para diversos empreendimentos, desde condomínios residenciais de alto padrão até projetos turísticos ou de lazer, aproveitando a beleza natural da região. A proximidade com áreas de preservação e a vista privilegiada podem agregar valor significativo ao projeto.
Atenção especial deve ser dada à análise detalhada do processo judicial associado, garantindo a segurança jurídica da aquisição. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, conforme mencionado, torna a aquisição mais acessível, permitindo um planejamento financeiro estratégico para o investidor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 16.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Florianópolis, com 147.071m², apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente pela sua localização e tamanho. A avaliação de R$ 33.500.000,00 e o lance inicial de R$ 16.750.000,00 indicam um valor de mercado atrativo, com um desconto potencial de 50%.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Tipo de Imóvel: Terreno de grande porte, ideal para desenvolvimento imobiliário, turístico ou comercial. A localização em Florianópolis, um polo turístico e econômico, é um ponto forte.
  • Praça de Leilão: O lance inicial de R$ 16.750.000,00 sugere que este pode ser o primeiro ou segundo leilão, oferecendo um bom ponto de entrada. A estratégia seria monitorar a participação de outros interessados e definir um teto de lance com base em estudos de viabilidade e retorno sobre o investimento (ROI).
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região de Pantano do Sul e arredores para entender os preços de terrenos similares, o potencial de valorização e a demanda por novos empreendimentos.
  • Desenvolvimento: Dependendo do zoneamento e das regulamentações locais, o terreno pode ser ideal para:
    • Um condomínio de alto padrão com vista para o mar.
    • Um empreendimento turístico, como um resort ou hotel boutique.
    • Um projeto de loteamento, caso a legislação permita.
    • Um empreendimento comercial, como um centro de convenções ou um complexo de serviços.
  • Due Diligence: A análise do processo judicial (50198032820214047200 e 50259720720164047200) é fundamental. É preciso verificar a existência de ônus, pendências judiciais ou ambientais que possam afetar o uso ou a transferência do imóvel. A matrícula nº 53424 deve ser consultada detalhadamente.
  • Parcelamento: A condição de parcelamento (25% de entrada + até 59...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pântano Do Sul em Florianópolis/SC. A região de Pântano Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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