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Terreno Amplo em Florianópolis com 147.071m² , Pântano Do Sul , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

147071m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Florianópolis! Terreno com impressionantes 147.071m² na cobiçada Praia dos Açores. Ideal para grandes empreendimentos imobiliários, loteamentos ou projetos turísticos. Localização privilegiada com acesso direto à Rua das Bauxitas e proximidade com o Parque Balneário dos Açores. Uma vasta área com potencial de valorização extraordinário. Não perca a chance de investir em um dos locais mais desejados do litoral catarinense!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 17:00
Valor: R$ 33.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/02/2026 17:00
Valor: R$ 16.750.000,00
Economia: R$ 16.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Florianópolis representa uma oportunidade de investimento de grande escala, dada a sua vasta área de 147.071m². A localização na Praia dos Açores, Pântano Do Sul, é um diferencial significativo, atraindo tanto o mercado imobiliário quanto o turístico.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação de R$ 33.500.000,00 e o valor da segunda praça de R$ 16.750.000,00, a segunda praça apresenta um potencial de aquisição com desconto expressivo de 50%. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Desenvolvimento: Dada a dimensão do terreno, diversas estratégias podem ser consideradas:
    • Loteamento de Alto Padrão: Dividir a área em lotes menores para venda individual, focando em um público que busca exclusividade e proximidade com a praia.
    • Empreendimento Turístico: Construção de um resort, hotel ou condomínio de casas de veraneio, aproveitando o apelo turístico da região.
    • Investimento de Longo Prazo: Manter a área como reserva de valor, aguardando futuras valorizações imobiliárias na região.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar um estudo de viabilidade detalhado, considerando o mercado imobiliário local, a demanda por empreendimentos na região e os custos de desenvolvimento.
  • Aspectos Legais: Verificar o zoneamento e as regulamentações municipais para o uso do solo, garantindo que o projeto planejado esteja em conformidade.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar a primeira praça para avaliar o interesse do mercado e a possibilidade de arrematação, caso haja uma oferta muito vantajosa.
  2. Preparação para a Segunda Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira pra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mais Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 16.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pântano Do Sul em Florianópolis/SC. A região de Pântano Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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