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Terreno Amplo em Florianópolis com Potencial de Valorização , Trindade , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Jac Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

30519.38m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Florianópolis! Terreno com impressionantes 30.519,38m² em localização estratégica no Sertão, Trindade. Ideal para grandes empreendimentos ou investimento de longo prazo. Imóvel já averbado e com possibilidade de parcelamento mediante aprovação. Não perca a chance de adquirir uma vasta área em uma das cidades mais desejadas do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 09:45
Valor: R$ 1.720.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Florianópolis representa uma oportunidade de investimento com grande potencial, especialmente devido à sua vasta área de 30.519,38m² e a menção de uma Área de Proteção Ambiental (APP), que pode agregar valor ecológico e restritivo ao uso, exigindo um planejamento cuidadoso.

Análise de Praças e Lances:

  • Primeira Praça: O lance mínimo é de R$ 1.720.000,00. Dado o valor e a natureza do imóvel, é prudente aguardar esta praça para avaliar o interesse do mercado. Se houver lances, pode indicar uma forte demanda.
  • Segunda Praça (se aplicável): Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça (se houver) pode apresentar um valor de lance mínimo reduzido, tornando-o mais acessível. É crucial verificar as datas e valores das praças subsequentes.

Estratégia de Investimento:

Considerando a área e a localização, algumas estratégias podem ser consideradas:

  • Desenvolvimento Imobiliário: Dada a dimensão do terreno, ele pode ser ideal para o desenvolvimento de um condomínio residencial, um empreendimento comercial de grande porte ou até mesmo um projeto de turismo ecológico, aproveitando a APP. A viabilidade dependerá das regulamentações locais de zoneamento e ambientais.
  • Investimento de Longo Prazo: Florianópolis é um mercado imobiliário em constante valorização. A aquisição deste terreno pode ser uma excelente estratégia de longo prazo, com potencial de revenda futura a um valor significativamente maior, especialmente após o desenvolvimento da infraestrutura na região.
  • Parcelamento com o Comitente: A possibilidade de arrematação parcelada mediante aprovação de crédito com o comitente (UNIPRIME PIONEIRA COOPERATIVA DE CRÉDITO) é um diferencial importante. Isso pode viabilizar a aquisição para investidores que não dispõem do capital total à vista, permitindo um pla...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jac Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.720.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Trindade em Florianópolis/SC. A região de Trindade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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