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Terreno amplo em Francisco Beltrão com 968m² , Luther King , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

968m²

Descrição

Oportunidade de investimento!
Este terreno de 968m² em leilão de imóveis em Francisco Beltrão é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou desenvolvimento de projetos. Localizado em uma área com boa infraestrutura, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação. A área construída de 135,06m² pode ser aproveitada ou demolida, dependendo do seu projeto. O imóvel está registrado e possui matrícula regular, facilitando o processo de aquisição. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 11:09
Valor: R$ 857.907,47
2ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 11:09
Valor: R$ 572.935,89
Economia: R$ 284.971,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o 1º leilão que ocorrerá em 12/09/25 às 11h09, onde o lance inicial é de R$ 857.907,47. Considerando a avaliação do imóvel e a situação de ocupação, é importante planejar uma estratégia de desocupação, que pode ser um ponto crucial para a valorização do terreno. Além disso, o segundo leilão, que ocorrerá em 26/09/25, pode oferecer uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido, com um valor de R$ 572.935,89. É essencial estar atento ao histórico de lances e ao comportamento do mercado na região. Uma análise detalhada do potencial de valorização do imóvel, considerando a localização e as tendências do mercado imobiliário em leilão de imóveis em Francisco Beltrão, pode trazer insights valiosos. Recomendo também consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender melhor as implicações legais da ocupação atual e as possibilidades de regularização. Em resumo, a estratégia deve incluir:

  • Acompanhar o leilão e os lances.
  • Planejar a desocupação do imóvel.
  • Consultar um especialista em direito imobiliário.
  • Analisar o mercado local para entender a valorização do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 857.907,47 e da 2ª praça é de R$ 572.935,89. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Luther King em Francisco Beltrão/PR. A região de Luther King possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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