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Terreno Urbano 462,95m² em área valorizada, parte alta , Sadia , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

462.95m²

Descrição

Terreno urbano com 462,95m² localizado em área valorizada e em ascensão, com ruas asfaltadas e parte alta, ideal para construção residencial ou comercial. O lote está situado no Loteamento Santana, com fácil acesso e documentação regularizada, o que facilita a negociação e transferência.

Localização estratégica em leilão de imóveis em Francisco Beltrão - PR, próximo ao novo contorno, favorecendo a valorização do imóvel. A área é ideal para investidores que buscam terrenos com potencial de crescimento e segurança jurídica.

Documentação e impostos em dia, garantindo tranquilidade na aquisição. Possibilidade de agendar visita presencial ou atendimento por vídeo chamada para melhor avaliação do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 19:39
Valor: R$ 133.125,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados em terrenos urbanos com potencial de valorização, este lote de 462,95m² em leilão de imóveis em Francisco Beltrão - PR apresenta uma excelente oportunidade. Considerando o lance inicial de R$ 133.125,00 e a praça única com encerramento em 2025-08-07T19:39:00-03:00, recomenda-se acompanhar o leilão atentamente para avaliar possíveis lances concorrentes.

Plano de ação sugerido:

  • Realizar uma análise detalhada da região, verificando o desenvolvimento urbano e projetos futuros que possam valorizar o terreno.
  • Agendar visita presencial ou atendimento por vídeo chamada para inspeção do terreno, avaliando topografia e infraestrutura local.
  • Considerar o lance inicial como base para oferta, mantendo margem para incrementos mínimos de R$ 2.000,00 conforme o incremento do leilão.
  • Monitorar o leilão até a data de encerramento para identificar se o valor reserva de R$ 142.000,00 será alcançado, podendo avaliar a possibilidade de negociação direta após o evento.
  • Planejar o uso do terreno para construção residencial ou comercial, aproveitando a localização em área alta e valorizada, o que pode garantir retorno sobre investimento a médio e longo prazo.

Este imóvel não possui dívidas ou pendências informadas, o que facilita a aquisição e reduz riscos legais. A documentação está em dia, o que é um ponto positivo para investidores que buscam segurança jurídica.

Em resumo, a estratégia ideal é acompanhar o leilão até o encerramento, ofertar lances competitivos próximos ao valor inicial e preparar um plano para desenvolvimento do terreno, aproveitando sua localização e potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.125,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sadia em Francisco Beltrão/PR. A região de Sadia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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