Terreno amplo em Gravataí com ótima localização e documentação
Parque Dos Búzios, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 284.080,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ITACOLOMI, N. S/N, LOTE 227, SANTA CRUZ, GRAVATAI/RS
Descrição
Este terreno está situado em uma região estratégica de Gravataí, no bairro Santa Cruz, oferecendo potencial para diversos tipos de empreendimentos. Embora a área privativa esteja informada como zero, a localização e a documentação regularizada, incluindo matrícula e ofício, conferem segurança jurídica para aquisição.
Importante destacar que o imóvel pode possuir débitos fiscais e condominiais que deverão ser assumidos pelo comprador, o que é comum em leilões extrajudiciais da Caixa Econômica Federal.
O leilão é online, facilitando o acesso e participação de investidores de qualquer localidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 284.080,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 292.105,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -81.060,40 (-28.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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