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Terreno Amplo em Guarapuava/PR , Primavera , Guarapuava - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis de leilão em Guarapuava/PR!
Este terreno representa uma tela em branco para o seu próximo grande projeto. Seja para desenvolvimento imobiliário, comercial ou industrial, a localização estratégica em Guarapuava oferece um potencial de valorização significativo.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel em leilão com condições atrativas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 09:00
Valor: R$ 155.920,24
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 14:00
Valor: R$ 109.144,16
Economia: R$ 46.776,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Guarapuava/PR, com lance inicial de R$ 155.920,24, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A cidade de Guarapuava tem demonstrado crescimento, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel.

Considerando que se trata de um terreno, as possibilidades de desenvolvimento são amplas. Minha recomendação seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer investimento, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local. Identifique quais tipos de empreendimentos (residenciais, comerciais, industriais) têm maior demanda na região onde o terreno está localizado.
  • Viabilidade de Projeto: Verifique as leis de zoneamento e o plano diretor do município para entender o que pode ser construído no terreno. Consulte um arquiteto ou urbanista para avaliar a viabilidade técnica e econômica de diferentes projetos.
  • Estratégia de Aquisição: O leilão oferece duas praças. A primeira praça, com lance inicial de R$ 155.920,24, é a mais atrativa em termos de valor. No entanto, se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor menor e o orçamento permitir, a segunda praça, com lance inicial de R$ 109.144,16, pode ser uma alternativa. É crucial monitorar a participação e o comportamento dos lances na primeira praça para tomar uma decisão informada.
  • Financiamento e Custos: Caso necessite de financiamento, verifique as opções disponíveis e os custos associados. Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos de impostos, taxas de cartório, e possíveis custos de infraestrutura ou regularização do terreno.
  • Potencial de Valorização: A longo prazo, um terreno bem localizado em uma cidade em expansão como Guarapuava tem grande potencial de valorização. A decisão de construir imediatamente ou manter o terreno para futura venda dependerá...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarapuava/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Guarapuava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarapuava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarapuava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.920,24 e da 2ª praça é de R$ 109.144,16. Para arrematar imóveis em leilão em Guarapuava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarapuava no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarapuava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Primavera em Guarapuava/PR. A região de Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarapuava. Confira outros imóveis em leilão em Guarapuava.
Para participar de leilões de imóveis em Guarapuava/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarapuava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarapuava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarapuava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarapuava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarapuava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarapuava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarapuava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarapuava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarapuava/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarapuava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarapuava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarapuava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarapuava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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