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Terreno amplo em Jacareí - 853,80 m² com acesso ao Rio Paraíba , Cidade Jardim , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

853.8m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno de 853,80 m² em leilão de imóveis em Jacareí é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com acesso direto à Avenida Moriaki Ueno e proximidade ao Rio Paraíba do Sul, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, seja para construção de uma residência ou para investimento. A área é tranquila e possui fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este terreno com um lance inicial acessível e condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 16:00
Valor: R$ 281.649,93
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 16:00
Valor: R$ 281.649,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Jacareí representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 469.416,56 e um lance mínimo de R$ 281.649,93, você pode adquirir um imóvel que possui grande potencial de valorização devido à sua localização e características. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso torna a aquisição ainda mais viável.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 12 de maio de 2025, e faça uma oferta competitiva. Caso não haja lances, você pode esperar pelo segundo leilão em 26 de maio de 2025, onde o preço pode ser ainda mais atrativo. É importante também verificar a possibilidade de construção no terreno, já que há uma observação sobre a faixa 'Non Aedificandi', que pode impactar o uso do imóvel.

Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que valorize o espaço, como a construção de uma casa de veraneio ou um espaço de lazer, aproveitando a proximidade com o Rio Paraíba do Sul. A demanda por imóveis em áreas com acesso a água e natureza tende a aumentar, especialmente em tempos de busca por qualidade de vida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 281.649,93 e da 2ª praça é de R$ 281.649,93. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Jacareí/SP. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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