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Terreno Amplo em Jarinu com 84.053m² , Ponte Alta , Jarinu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

84053m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Este vasto terreno de 84.053m² em casas de leilão em Jarinu, SP, oferece um potencial imenso para desenvolvimento. Localizado estrategicamente na Rodovia Dom Pedro I, KM 89, com fácil acesso, é ideal para empreendimentos industriais, logísticos ou até mesmo condomínios.
A área permite grande flexibilidade para projetos de larga escala, com a vantagem de estar em uma região em crescimento. A proximidade com importantes vias de acesso garante excelente escoamento de produção e logística.
Não perca a chance de adquirir um ativo com tanto potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 11:13
Valor: R$ 2.879.228,07
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 11:13
Valor: R$ 1.439.614,03
Economia: R$ 1.439.614,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 84.053m² em casas de leilão em Jarinu, SP, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente aqueles focados em desenvolvimento imobiliário de grande escala, como condomínios industriais, logísticos ou até mesmo residenciais de alto padrão, dada a vasta área disponível.

Considerando que o imóvel está ocupado e a condição de venda é à vista, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um valor mais atrativo, que é de R$ 1.439.614,03. Este valor, embora ainda representativo, oferece um desconto considerável em relação à primeira praça e ao valor de mercado estimado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado local em Jarinu e região para identificar as demandas mais promissoras (industrial, logística, residencial).
  • Due Diligence Completa: Verificar todas as restrições de zoneamento, ambientais e construtivas aplicáveis à área para garantir a viabilidade dos projetos desejados. A matrícula 9.671 do 1º CRI de Atibaia e o processo judicial 1048385-26.2018.8.26.0100 devem ser analisados minuciosamente.
  • Planejamento Financeiro: Preparar o capital necessário para a aquisição na segunda praça, considerando os custos de desocupação (se aplicável), regularização documental e impostos.
  • Desenvolvimento de Projeto: Com base na análise de mercado e due diligence, desenvolver um projeto conceitual que maximize o retorno sobre o investimento.
  • Negociação e Execução: Após a aquisição, iniciar os trâmites para desocupação e regularização, seguido pela execução do projeto planejado.

A localização estratégica na Rodovia Dom Pedro I, KM 89, é um diferencial competitivo importante, facilitando o acesso e o escoamento de mercadorias ou o deslocamento de futuros mo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jarinu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Jarinu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jarinu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jarinu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.879.228,07 e da 2ª praça é de R$ 1.439.614,03. Para arrematar imóveis em leilão em Jarinu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jarinu no edital oficial. Imóveis de leilão em Jarinu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ponte Alta em Jarinu/SP. A região de Ponte Alta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jarinu. Confira outros imóveis em leilão em Jarinu.
Para participar de leilões de imóveis em Jarinu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jarinu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jarinu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jarinu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jarinu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jarinu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jarinu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jarinu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jarinu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jarinu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jarinu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jarinu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jarinu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jarinu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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