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Terreno amplo em Joinville com 2.235,20 m² e 2.504,00 m² , Jardim América , Mafra - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em Joinville:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos amplos em uma localização estratégica. Com um total de 2.235,20 m² e 2.504,00 m², o potencial de desenvolvimento é imenso. A área está situada em um município em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. O primeiro leilão está marcado para 04/09/2025, com um valor de avaliação de R$ 9.400.000,00. É importante considerar a possibilidade de programar ofertas para garantir a aquisição. O segundo leilão, com um valor reduzido, pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa. Não perca a chance de investir em um terreno que pode se tornar um ativo valioso no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 17:00
Valor: R$ 9.400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 17:00
Valor: R$ 4.700.000,00
Economia: R$ 4.700.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado imobiliário de Joinville, especialmente na região onde os terrenos estão localizados. Com a avaliação inicial de R$ 9.400.000,00, é crucial entender a dinâmica de preços e a demanda por terrenos na área. O primeiro leilão está agendado para 04/09/2025, e eu consideraria fazer uma oferta competitiva, especialmente se o mercado estiver favorável. Caso não consiga adquirir no primeiro leilão, o segundo leilão, marcado para 24/09/2025, oferece uma oportunidade com um valor de R$ 4.700.000,00, o que pode ser uma excelente chance de compra. Recomendo também realizar uma análise detalhada sobre as penhoras mencionadas, pois isso pode impactar a viabilidade do investimento.

Data do LeilãoValor do Leilão
04/09/2025R$ 9.400.000,00
24/09/2025R$ 4.700.000,00

Além disso, é importante considerar a possibilidade de desenvolver projetos no terreno, como empreendimentos residenciais ou comerciais, dependendo da legislação local. A localização e a área total dos terrenos oferecem um grande potencial para valorização a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mafra/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mazzolli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mafra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mafra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mafra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 4.700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mafra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mafra no edital oficial. Imóveis de leilão em Mafra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim América em Mafra/SC. A região de Jardim América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mafra. Confira outros imóveis em leilão em Mafra.
Para participar de leilões de imóveis em Mafra/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mafra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mafra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mafra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mafra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mafra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mafra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mafra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mafra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mafra/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mafra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mafra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mafra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mafra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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